ESR켄달스퀘어리츠, 맥쿼리인프라

ESR켄달스퀘어리츠 (365550)

물류센터 리츠입니다.

주요 임차인은 쿠팡과 CJ입니다.
시가총액은 약 9천 6백억 원입니다.
2020년 12월 23일에 상장했습니다.
 *네이버 증권 참고

아시아태평양지역 최대 물류자산 포트폴리오를 보유한 ESR이 스폰입니다.

(추후 ESR로부터 물류센터 추가 편입 예정)
보유자산은 아래와 같습니다.

도심권의 부천 물류센터 (감정평가액 약 1,990억 원), 고양 물류센터 (감정평가액 약 4,787억 원)가 있습니다.

수도권으로 용인 물류센터 1,2 (각각 감정평가액 약 1,294억원, 약 775억 원), 이천 물류센터 1,2,3,4 (각각 감정평가액 약 666억 원, 약 500억 원, 약 287억 원, 약 816억 원), 평택 물류센터 (감정평가액 약 847억 원), 안성 물류센터 (감정평가액 약 1,662억 원)이 있습니다.

부산권에는 김해 물류센터 (감정평가액 약 470억원)이 있습니다.

ESR켄달스퀘어리츠 핵심 포인트

성장성입니다.

물류센터의 필요성은 계속 커지고 있습니다. 온라인으로 주문은 더 늘어날 것입니다.

배당도 기대할 만 합니다.

앞으로 예상 연 배당률은 5%대입니다.

ESR켄달스퀘어리츠 배당금

반기배당입니다.
최근 지급 기준으로 살펴보겠습니다.
 *한국 예탁결제원 기준
2021년 8월 31일에 1주당 약 134원(세전)이 배당금으로 지급될 예정입니다.
배정기준일은 2021년 5월 31일이었습니다.
실제 배당금 지급까지 시차가 있습니다.
미국처럼 빠르게 지급되지 않아 아쉽습니다.

배당성장

반기마다 배당금을 지급하는 종목입니다.
상장 이후 첫 배당금이 지급될 예정입니다.

향후 지켜봐야 합니다.

올해 수익률 비교

코스피와 대표 ETF 리츠인 TIGER 부동산고배당인프라, ESR켄달스퀘어리츠의 올해 수익률을 비교해보았습니다.
코스피는 파란색, TIGER 부동산고배당인프라는 노란색, ESR켄달스퀘어리츠는 하늘색입니다.
ESR켄달스퀘어리츠가 코스피, TIGER 부동산고배당인프라와 비교하면,
변동성이 큽니다. 순식간에 30%가 상승했다가 20% 가까이 하락하기도 했습니다.

맥쿼리인프라 (088980)

국내 유일 상장 인프라 펀드입니다.

인천대교 등 민자사업 프로젝트에 참여했으며 정부 수입보장 특약으로 최소 필요 수익을 확보했습니다.
시가총액은 약 4조 5천억 원입니다.
2006년 3월 7일에 상장했습니다.
 *네이버 증권 참고
백양터널, 광주 제2순환도로 1구간, 인천 국제공항 고속도로, 수정산터널, 천안-논산 고속도로, 우면산터널, 광주 제2순환도로 3-1구간, 마창대교, 용인-서울 고속도로, 서울-춘천 고속도로, 인천대교, 부산항 신항 2-3단계, 동북선 도시철도 등 보유자산이 있습니다.

맥쿼리인프라 핵심 포인트

높은 배당률입니다.

연 예상배당률은 약 5.9%입니다.

꾸준히 주가도 상승하고 있습니다.

맥쿼리인프라 배당금

반기배당입니다.

최근 지급 기준으로 살펴보겠습니다.
 *한국 예탁결제원 기준
2021년 8월 30일에 1주당 370원(세전) 배당금이 지급될 예정입니다.
배정기준일은 2021년 6월 30일이었습니다.
실제 배당금 지급까지 시차가 있습니다.
미국처럼 빠르게 지급되지 않아 아쉽습니다.

2021년 2월 26일에는 1주당 360원(세전) 배당금이 지급되었습니다.

배당기준일은 2020년 12월 31일이었습니다.

2020년 8월 31일에는 1주당 360원(세전) 배당금이 지급되었습니다.

배당기준일은 2020년 6월 30일이었습니다.

배당성장

반기마다 배당금을 지급하는 종목입니다.
상장 이후 배당금이 증가하고 감소했다가 2017년부터는 매년 증가되고 있습니다.

2011년에는 330원 지급되었고 2012년 480원, 2013년 513원으로 증가하다가

2014년에는 418원으로 감소했습니다.

2015년에는 464원으로 증가했다가 2016년에는 400원으로 감소했습니다.

2017년부터는 지속적으로 증가하고 있습니다.

2017년 540원, 2018년 622원, 2019년 700원, 2020년 720원 지급되었습니다.

올해 수익률 비교

코스피, 대표 ETF 리츠인 TIGER 부동산고배당인프라, ESR켄달스퀘어리츠, 맥쿼리인프라의 올해 수익률을 비교해보았습니다.
코스피는 파란색, TIGER 부동산고배당인프라는 노란색, ESR켄달스퀘어리츠는 하늘색, 맥쿼리인프라는 주황색입니다.

 

이상 ESR켄달스퀘어리츠와 맥쿼리인프라에 대해 알아보았습니다.

감사합니다.